文献综述
一、文献综述与调研报告：（阐述课题研究的现状及发展趋势，本课题研究的意义和价值、参考文献）
1 服务楼的现状与发展趋势
此次课题设计是公司服务楼设计，服务楼建筑既满足了现代社会人们对城市物质环境和精神生活的更高需求，延伸了建筑的空间价值，又为城市带来全能、高效、低耗的综合经济效益。服务楼作为城市第三产业的重要载体,是城市经济的重要组成部分。随着城市的发展与产业结构的升级,服务楼经济所占的比重快速增加,服务楼在城市中的地位与作用也越来越大,人们对服务楼设计使用提出了更高的要求。本次课题设计的目的是为我国的服务楼的建设发展做出应有的贡献。
相比与框架剪力墙结构，框架结构的延性较好，经济效益较高，也能形成灵活自由的使用空间，因此本次服务楼设计选择的结构为框架结构。框架结构是由梁和柱组成承重体系的结构。主梁、柱和基础构成平面框架，各平面框架再由联系梁连接起来而形成框架体系。结构形式虽然出现较早，但钢和钢筋混凝土的出现使其迅速发展，并得以优化。
未来服务楼建筑的发展趋势是明显的：服务楼是在特定的历史、社会、经济和文化背景下形成和发展起来的，其建筑布局、空间形态、环境气氛都在不断的变化，使其更加满足人们的生活需求。在追求建筑优化的时代，结构选型优化，设计方法优化的研究也是如今服务楼的发展趋势，追求在形态和功能上要多样化。特别是近几年信息化技术的快速发展,BIM技术的应用也逐渐推广开来，在服务楼设计上的的应用也是大势所趋。在环境资源严重消耗的今天，可持续发展的理念也融入到了建筑领域，绿色建筑的概念应运而生。绿色也成为了服务楼设计所追求的目标。在建筑行业乃至我国社会的发展中，绿色服务楼的推广和应用是必然趋势。
2 本课题研究的意义和价值
本次选题为公司服务楼设计,由于框架结构具有结构性能良、施工方便、造价低廉,空间利用率高等突出优点,成为目前广被采用的一种结构形式。本课题研究能够在资源上节约成本的支出，还能够实现在资源的有限条件下使建筑的质量功能水平最优化，能够提高空间的利用率，发挥资源的最大功效。使得服务楼建筑向更高的质量发展，既建筑的环境高质量，使用功能高质量。服务楼符合一定的经济发展原理，对资金，土地资源空间，使建筑质量与水平都做到合理的优化，对于建筑行业的发展以及未来的经济可持续发展都有着很重要的作用。同时绿色因素的加入，不仅节约了资源，有利于资源的自然循环，保护了自然环境和地球环境，而且能够结合现在人们的需求理念在建筑物的风格上满足人们对高质量生活水平的追求。
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