摘要
随着城市化进程的不断推进，城市土地资源日益紧张，综合楼作为集多种功能于一体的建筑形式，成为解决城市用地紧张、提高土地利用率的重要途径。
武汉市作为华中地区重要的中心城市，近年来城市建设发展迅速，对综合楼的需求也越来越大。
东湖路作为武汉市一条重要的城市干道，其周边区域具有良好的发展潜力。
本文以武汉市东湖路综合楼设计为例，在对国内外相关文献进行梳理的基础上，分析了综合楼设计的相关概念、发展历程、研究现状以及主要研究方法，并对未来发展趋势进行了展望，旨在为东湖路综合楼的设计提供参考依据，并为同类项目的规划设计提供借鉴。
关键词：综合楼设计；城市更新；可持续发展；功能布局；交通流线
1.1综合楼综合楼是指将多种不同功能，如商业、办公、居住、娱乐、文化等，整合到一个建筑物或建筑群中的建筑形式。
其目的是为了实现土地资源的集约利用，提高城市效率，创造便捷舒适的城市生活环境。
1.2城市更新城市更新是指对城市建成环境进行改造和升级，以改善城市功能、提升城市品质、促进城市可持续发展。
它包括对老旧城区、工业遗址、城中村等的改造，以及对城市基础设施、公共服务设施等的完善和提升。
1.3可持续发展可持续发展是指既满足当代人的需求，又不对后代人满足其自身需求的能力构成危害的发展模式。
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